제주부동산 다 공인중개사무소
제주 서귀포시 도순동 귤밭, 카페최적 , 제주 핫플레이스로 등극할 최적 부지
🍊 제주 서귀포 도순동 급매 토지 – 시세 반값 기회!
위치: 제주 서귀포시 도순동
면적: 12,140㎡ (약 3,672평)
지목: 과수원
매매가: 17억 6,160만 원 (평당 48만 원)
용도지역: 자연녹지지역 + 일부 보전녹지지역
📌 도순동 중산간서로에 접한 핵심 토지! 현재 시세 대비 절반 가격으로 빠르게 매도 중입니다.
📍 입지 특장점: 도심과 자연 사이, 희소 입지
- 중산간서로(폭 25~30m)와 직접 접함 – 차량 진입 최적
- 이면도로도 함께 접하여 도로 접근성 우수
- 서귀포혁신도시, 중문관광단지 차량 7분
- 제주국제공항 차량 약 45분
- 자연휴양림 및 한라산 영실 입구와 인접
✅ 서귀포 중심권과 한라산 자연환경 사이 최적 위치
🌳 자연 친화 환경 & 막힘없는 남향 뷰
- 해발고도 적당, 막힘없는 남향 조망
- 대형 자연하천 인접 – 풍광 및 조망 탁월
- 녹나무 보호구역, 자연환경보전지역과 인접해 개발 불가한 숲세권
- 향후 조망권 보장 + 희소성 높은 입지 확보
🏡 활용도 추천: 농장, 카페, 펜션까지 가능
해당 토지는 현재 관리 상태 우수한 귤 과수원이며, 평탄하고 반듯한 토지로 다음과 같은 개발에 적합합니다:
- 귤 체험 농장
- 대형 베이커리 카페
- 숲세권 전원주택 / 세컨하우스
- 자연형 펜션 또는 요양시설
📞 매물 정보 요약
항목내용
| 소재지 | 제주 서귀포시 도순동 |
| 면적 | 12,140㎡ / 약 3,672평 |
| 지목 | 과수원 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 + 일부 보전녹지지역 |
| 매매가 | 총 17억6,160만원 (평당 48만원) |
| 진입도로 | 중산간서로 + 폭 6~8m 이면도로 |
| 주요 전망 | 남향 / 자연하천 접경 / 숲세권 |
| 특이사항 | 분할매매 협의 가능 / 급매 진행 중 |
🔍 이런 키워드로 찾으셨다면, 이 매물은 딱입니다!
- 제주 베이커리 카페 부지
- 제주 귤밭 체험농장 매물
- 서귀포 전원주택 부지
- 제주 중산간 토지 급매
- 제주 숲세권 자연하천 인접 토지
💬 현장 상담 및 문의
본 토지는 희소성 있는 입지와 시세 대비 낮은 가격으로 빠른 계약이 예상됩니다.
👉 현장 방문, 분할매매, 세부 조건 협의 가능
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