제주 조천 와흘리 편백나무 한옥펜션 매매｜찜질방, 음식점, 근생시설까지 갖춘 프리미엄 힐링 사업지

제주도에서 보기 드문 프리미엄 휴양형 부동산 매물을 소개합니다.

제주시 조천읍 와흘리에 위치한 이 부동산은 편백나무로 지어진 전통 한옥 펜션 5동과 찜질방, 음식점, 근린생활시설, 그리고 넓은 토지까지 포함된 복합 휴양형 단지 매물입니다.

단순한 숙박시설이 아닌, 웰니스(Wellness)·힐링·건강·관광을 결합한 복합 사업지로서, 내국인 관광객은 물론 외국인 수요까지 유입 가능한 미래가치 높은 투자처입니다.

---

🏡 매물 개요

• 소재지: 제주시 조천읍 와흘리 (2차선 도로 접)
• 대지면적: 8,411㎡
• 연면적: 987.9㎡ / 건축면적: 751.65㎡
• 건물 동수: 총 8동 (펜션 5동 + 찜질방 + 근생시설 2동)
• 주차대수: 8대
• 사용승인일: 2017년 5월 2일
• 매매가: 40억 원
• 입주 가능일: 협의 가능

---

🌲 편백나무 한옥 펜션 5동

1동부터 5동까지 구성된 **단독형 한옥 펜션(각 67.32㎡)**은 제주 편백나무로 시공된 일반 목구조입니다.
실내 구조는 다음과 같습니다.

• 거실 + 주방
• 침실 2개
• 욕실 1개
• 다용도실
• 테라스, 마당

은은한 편백향이 공간 전체에 퍼져 있어 투숙객들에게 심신 치유와 힐링 경험을 제공합니다.
최근 여행 트렌드인 프라이빗 독채형 숙소로서 경쟁력이 뛰어나며, 장기 숙박 고객에게도 적합합니다.

---

♨️ 찜질방·효소방·아로마룸 완비된 웰니스 시설

6동은 제1종 근린생활시설로 등록된 찜질방 시설입니다.

• 1층(236.35㎡): 남녀 목욕탕, 락카실, 휴게실, 효소방, 아로마실
• 2층(236.25㎡): 찜질방, 소매점, 휴게 공간, 아로마룸 등

제대로 갖춰진 사우나 설비 덕분에 힐링 찜질 프로그램, 아로마 테라피, 개인 스파 운영 등 다양한 부가사업이 가능합니다.
편백오일 특허까지 보유하고 있어 향후 브랜드화도 기대할 수 있습니다.

---

🍽️ 음식점, 연구소, 추가 토지 활용 가능

• 7동(96㎡): 제2종 근린생활시설 / 현재 연구실로 사용
• 8동(82.8㎡): 일반음식점 운영 가능

또한, 660㎡ + 3,372㎡의 추가 토지는 현재 한라봉 과수원으로 운영 중이나,
다음과 같은 확장 활용이 가능합니다:

• 펜션 추가 건축
• 체험형 한라봉 농장
• 감성 한옥카페
• 전원 레스토랑
• 힐링 프로그램 센터 등

---

📌 입지 및 교통

• 에코랜드, 플라자CC 등 골프장 10분 거리
• 절물휴양림, 삼나무숲 등 힐링 명소 인접
• 삼양·함덕 해수욕장 차량 15분
• 제주국제공항 30분 거리
• 남조로 2차선 도로 바로 접 / 번영로 접근성 우수

숲세권이면서도 도심 접근성이 뛰어난 입지로, 사계절 내내 운영 가능한 사업지입니다.

---

✅ 이 매물의 핵심 가치

• 제주에서 희소한 편백나무 한옥형 펜션 단지
• 찜질방, 음식점, 근린생활시설까지 완비
• 휴양펜션업 허가 취득 완료
• 다양한 사업 확장 가능 (웰니스, 아로마, 농장체험, 카페 등)
• 2023년 9월 리뉴얼 공사 완료 (외부 테크, 내부 바닥재 교체)
• 건강·힐링·자연·관광 키워드 모두 아우르는 투자처
• 국내외 관광객 유입 가능성 매우 높음

---

👩‍💼 이런 분들께 추천합니다

• 제주도에서 숙박업/웰니스 사업을 준비 중인 창업자
• 프리미엄 감성 펜션 또는 한옥 카페 창업을 원하는 분
• 부가사업 가능한 수익형 부동산 투자처 찾는 분
• 기업 연수원, 리트릿 센터 등으로 공간 활용하려는 법인
• 제주도 정착과 사업을 동시에 고려하시는 분

 

 

이 매물은 단순한 펜션 매매가 아닌, 힐링과 건강, 자연과 관광이 융합된 복합 힐링 단지의 시작점입니다.
투자자, 창업자, 정착을 원하는 분 모두에게 가치 있는 선택이 될 것입니다.
현장 방문 및 추가 정보가 필요하신 경우 편하게 문의 주세요. 😊

https://blog.naver.com/xuqianlin123/224171233799

제주 한옥펜션 매매, 조천읍 와흘리 편백나무 찜질방·카페 가능 프리미엄 사업지