제주 구좌읍 동복리 구옥 매매 | 바다 가까운 제주 감성 2종 근생 카페 매물

🏡 [제주 구좌읍 동복리 구옥 매매] 바다 근처 제주 감성 카페 부지 추천

제주 바다와 가까운 구좌읍 동복리 구옥, 2종 근린생활시설로 카페, 샵, 펜션 운영에 적합한 매물을 찾고 계신가요?
제주 전통 감성과 실용성을 모두 갖춘 이 공간을 지금 바로 확인해보세요!

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📌 매물 요약 정보

항목내용

소재지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리
대지면적	198㎡
건축면적/연면적	63.11㎡
주용도	제2종 근린생활시설 (일반음식점)
구조	벽돌조(59.5㎡) + 경량철골구조 화장실(3.61㎡)
용도지역	제1종 일반주거지역
매매가	3억5천만원
입주 가능일	즉시 입주 가능
사용 승인일	1978년

 

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🌿 제주 감성 가득한 구옥, 바다와 100m 거리

‘제주 구좌읍 동복리 구옥 매매’ 매물은
바다까지 도보로 2~3분 거리에 위치한, 제주다운 정취가 물씬 풍기는 구옥입니다.

외벽과 돌담, 내부 구조 모두 제주 전통 스타일을 따르고 있으며,
현재는 영업이 중단된 카페 시설을 그대로 인수할 수 있어 창업을 준비하시는 분들께 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

☑️ 권리금 없이 시설물 인수 가능
☑️ 주차 걱정 없는 넓은 공용주차장 인접
☑️ 마당 정비 후 야외 테이블 설치 가능

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🏡 리모델링으로 카페, 샵, 펜션 운영 가능

이 매물은 단독주택이지만, 2종 근린생활시설 허가가 완료된 상태라
리모델링 후 펜션, 소품샵, 로컬 카페 등 다양한 비즈니스 모델로 활용할 수 있습니다.

• 제주 구옥의 돌담과 구조는 인스타그램 감성 콘텐츠로도 활용 가능
• 제주를 찾는 관광객들이 선호하는 감성 공간 연출 가능
• 소형 창업, 1인 사업자, 디지털노마드족에게 최적화된 규모

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🚗 주변 인프라 및 입지

• 바다까지 직선거리 100m
• 함덕, 김녕, 월정리 해수욕장 모두 차량 10분 내외
• 제주국제공항 차량 약 40분
• 일주동로 진입 쉬움, 교통 접근성 우수
• 김녕초 동복분교 도보 거리, 김녕중까지 차량 5분

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✅ 이런 분들께 추천합니다

• 제주 구옥의 감성을 살린 소규모 창업 공간을 찾는 분
• 제주 바닷가 인근에 거주하거나 세컨하우스를 고민하는 분
• 권리금 없이 카페 창업을 원하시는 분
• 제주 감성을 담은 브랜딩 샵, 소품 가게, 게스트하우스를 꿈꾸는 분

 

https://blog.naver.com/xuqianlin123/223962649040

제주 구좌읍 동복리 구옥 매매 | 바다 가까운 제주 감성 2종 근생 카페 매물