영어교육도시 인근 제주 단독주택, 연 5~6% 수익률 기대 가능한 신축 매물

서귀포 동광리 3억대 신축 단독주택, 영어교육도시 인근 투자 매물

제주에서 신축 단독주택을 찾고 계신다면 오늘 소개하는 매물은 놓치기 아까운 기회입니다.
서귀포 안덕면 동광리에 위치한 이 주택은 3억대라는 합리적인 가격에 실거주와 투자 모두 가능한 가성비 높은 신축 단독주택입니다.
특히 영어교육도시와 신화역사월드 인근이라는 입지적 장점 덕분에 장기 임대 수요까지 확보할 수 있는 매물입니다.

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합리적인 가격, 알찬 구조의 신축 단독주택

• 대지면적: 310㎡
• 전용면적: 97.70㎡
• 분양면적: 121.24㎡
• 매매가: 3.3억원

구조는 가족 단위 실거주에 최적화되어 있습니다.
1층에는 거실, 주방, 방 1개, 욕실, 다용도실, 테라스, 마당이 있으며, 2층에는 방 2개와 욕실, 드레스룸이 있어 4인 가족이 생활하기에 충분한 공간을 제공합니다.

또한 방마다 붙박이장이 설치되어 있고, 남향 배치로 햇살이 잘 들어와 집 안이 밝고 쾌적합니다. 창이 많아 개방감도 뛰어나고, 주차 공간도 넉넉합니다.

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투자 가치: 연 5~6% 기대 가능한 수익률

많은 분들이 단독주택의 단점으로 ‘낮은 투자 수익률’을 꼽으시는데요.
이 매물은 보증금 1,000만원, 연세 1,800만원으로 임대가 가능해 연 5~6% 수익률을 기대할 수 있습니다.

이는 단독주택 시장에서는 보기 드문 높은 수익률로, 안정적인 임대 수익을 원하는 투자자에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
특히 영어교육도시 인근 입지 덕분에 외국인 교사, 교육 종사자, 장기 체류자들의 임대 수요가 꾸준할 것으로 예상됩니다.

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숲세권 입지와 편리한 생활 인프라

이 단독주택은 자연 친화적인 숲세권 입지에 자리 잡고 있어 힐링 라이프를 누리기에 제격입니다.
주변에는 오름과 숲이 많아 제주다운 자연을 즐길 수 있으며, 산방산과 용머리해안도 차량으로 15분 거리에 있습니다.

생활 인프라도 뛰어납니다.

• 동광육거리 차량 3분 (다이소, 식당, 카페, 주유소 등 이용 가능)
• 영어교육도시·신화역사월드 10분 내외
• 중문관광단지 10분 거리
• 제주국제공항까지 차량 44분

골프장 인근 입지도 매력적입니다. 핑크스CC, 롯데스카이힐CC, 테디밸리CC 등 유명 골프장이 주변에 있어 레저 생활을 즐기기도 좋습니다.

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매물 정보 정리

• 위치: 서귀포시 안덕면 동광리
• 구조: 목조주택
• 준공 예정일: 2025년 10월
• 입주 가능일: 사용승인 즉시

안정감 있는 나무 계단과 넉넉한 주차 공간, 효율적인 구조 덕분에 어르신이나 어린 자녀가 있는 가정에도 적합합니다.

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마무리

아무리 부동산 시장이 침체되어 있어도 이렇게 가성비 좋은 신축 단독주택은 흔치 않습니다.
있을 때 기회를 꼭 잡으시길 추천드립니다.

관심 있으신 분들은 연락 주시면 직접 현장에서 안내해드리겠습니다.
이번 기회로 제주에서 내 집 마련과 투자 가치를 동시에 누려보세요.

https://blog.naver.com/xuqianlin123/223989844454

서귀포 동광리 3억초반 신축 단독주택, 영어교육도시 인근 투자 매물