제주 주택 매매 추천｜애월 광령리바다뷰 전원 단독주택, 임대 수익까지

제주 애월 단독주택 매매·전세 │ 두 세대 거주 가능한 바다뷰 전원주택

제주도에서 전원생활과 도시 접근성을 동시에 누릴 수 있는 지역을 꼽으라면 단연 애월읍입니다. 특히 애월 광령리는 한적한 전원 분위기와 제주시내 접근성을 모두 갖춘 입지로 외지인들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 오늘 소개해드릴 매물은 제주 애월 단독주택으로, 두 세대가 독립적으로 생활할 수 있는 구조를 갖추고 있어 실거주와 임대를 동시에 고려하시는 분께 적극 추천드립니다.

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매물 기본 정보

• 위치: 제주시 애월읍 광령리
• 대지면적: 496㎡
• 연면적: 195.45㎡
• 건축면적: 132.9㎡
• 주구조: 벽돌구조
• 사용승인일: 2003년 4월 2일
• 주차대수: 2대

세부 구조

• 1층 (116.22㎡): 거실, 주방, 방 3개, 욕실 1개, 테라스, 마당, 주차공간 2대
• 2층 (79.23㎡): 거실, 주방, 방 2개, 욕실 1개, 넓은 테라스, 별도 현관

특히 1층과 2층 출입구가 분리되어 있어, 두 세대가 독립적으로 거주할 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다. 이는 본인이 1층에 거주하면서 2층을 임대하거나, 게스트하우스로 운영하는 데 최적화된 구조입니다.

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매물 가격 및 조건

• 매매가: 5억 7천만 원 (전세끼고 매매가능, 전세는 2025년12월~~)
• 입주 가능일: 협의 가능 (현재 집주인 거주 중)

애월 지역의 전원주택 시세와 입지를 고려할 때, 바다 조망과 두 세대 거주 가능 구조를 갖춘 이 주택은 가성비 면에서도 경쟁력이 높은 매물입니다. 실거주뿐 아니라 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다는 점에서 투자 가치도 충분합니다.

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매물의 주요 특징

1. 넓은 테라스와 바다 조망

1층에는 마당과 연결된 테라스가 있어 가족과 여유로운 시간을 보내기에 좋습니다. 2층은 넓은 테라스를 통해 시원한 제주 바다를 감상할 수 있어 외지인들이 선호하는 바다뷰 주택의 매력을 그대로 누릴 수 있습니다.

2. 잘 관리된 주택 상태

집주인이 직접 짓고 거주해온 주택으로 관리 상태가 뛰어납니다. 마감재로 나무를 사용해 실내가 습하지 않고 쾌적하며, 전통적인 제주 단독주택의 분위기를 유지하고 있습니다.

3. 두 세대 거주 가능한 구조

출입구가 완전히 분리되어 있어 한 세대는 자가 거주, 다른 세대는 임대 운영이 가능합니다. 최근 제주 주택 매매 시장에서 이 같은 구조는 실수요자와 투자자 모두에게 높은 수요가 있습니다.

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주변 생활 환경

광령리는 조용하면서도 생활 편의성이 좋은 입지를 갖추고 있습니다.

• 광령초등학교: 차량 5분
• 제주관광대학교: 차량 5분 이내
• 제주시내: 차량 15분 내외
• 제주국제공항: 차량 약 25분
• 평화로 인접, 도 전역 접근성 우수

이처럼 교육, 교통, 생활 인프라가 모두 가까우면서도 한적한 전원생활을 누릴 수 있는 점은 큰 장점입니다.

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전문가 추천 포인트

이 제주 애월 단독주택은 단순한 전원주택을 넘어 다음과 같은 가치를 갖추고 있습니다.

1. 실거주 + 임대 수익: 두 세대가 독립적으로 생활할 수 있는 구조
2. 바다 조망과 전원생활: 넓은 테라스에서 누리는 제주만의 라이프스타일
3. 투자가치와 가성비: 합리적인 매매가와 전세 조건

따라서 제주 이주를 고려하시는 분들, 세컨드 하우스 또는 임대 수익형 주택을 찾으시는 분들께 추천할 만한 매물입니다.

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마무리

애월 광령리에 위치한 이번 주택은 제주 전원주택과 바다뷰 단독주택을 동시에 찾는 분들에게 최적의 선택이 될 것입니다. 실거주, 세컨드 하우스, 임대 운영까지 다방면으로 활용 가능한 구조 덕분에 생활 만족도와 투자 가치 모두를 충족시킬 수 있는 매물입니다.

제주 단독주택 매매 또는 애월 전원주택 전세를 찾고 계신다면, 이번 기회를 꼭 눈여겨보시길 바랍니다.

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https://blog.naver.com/xuqianlin123/224024549663

제주시 애월 광령리 단독주택 매매·전세｜두 세대 거주 가능한 제주 전원주택