제주도 내에서 실거주형 주택 부지 또는 소규모 주택단지 개발을 고려하고 계신다면,
제주시 아라일동 제주대학교 후문 인근 토지 매물을 눈여겨보시길 바랍니다.
이 부지는 이미 단독주택 9동에 대한 건축 허가가 완료된 상태로,
구조적으로도 혼자 또는 커플이 거주하기에 적합한 1~2인 주택 설계가 반영되어 있습니다.
또한 하천과 접한 숲세권 입지, 제주 먼바다 조망까지 가능한,
제주시 중심권역 내 보기 드문 프리미엄 입지의 토지입니다.
📍 매물 기본 정보
- 소재지: 제주특별자치도 제주시 아라일동 (제주대학교 후문 인근)
- 지목: 임야 (일부 대지 포함)
- 면적: 3,067㎡ (약 928평)
- 용도지역: 자연녹지지역
- 도로접근: 6미터 포장도로에 접함 (진출입 원활)
- 매매가: 12억 500만 원 (평당 약 130만 원)
- 건축허가: 소형 단독주택 9동 허가 완료
- 중개대상물 종류: 토지 (임야, 대지 포함)
✅ 허가 완료: 소형 단독주택 9동, 1~2인 가구 맞춤 구조
이미 건축 허가가 완료된 9동의 단독주택은,
모두 거실 + 주방 + 방 1개 + 욕실 1개 구성의 소형 평면으로 설계되었습니다.
이는 최근 제주도 내에서 수요가 높아지고 있는 1~2인 가구,
특히 세컨하우스 수요자나 장기 체류 목적의 실거주자에게 최적화된 구조입니다.
본 설계는 매수 참고용이므로,
기존 설계대로 진행하셔도 되고, 필요에 따라 유연하게 변경도 가능합니다.
이처럼 개발의 자유도가 높고 인허가 리스크가 제거된 부지는 매우 드뭅니다.
🌲 자연 친화적 입지: 숲세권, 하천뷰, 바다조망까지
이 부지는 해발 약 300m에 위치하여
남동 방향으로 제주 먼바다 조망이 가능한 고지대 조망권을 자랑합니다.
무엇보다 부지 바로 옆에는 **허천(하천)**이 위치해 있어
영구적인 하천 뷰, 그리고 자연 녹지 속 숲세권 생활이 가능하다는 점이 차별화 포인트입니다.
도심 인근임에도 불구하고 조용하고 프라이빗한 입지를 확보한 이 부지는
차별화된 고급 주거 단지 조성 또는 개인형 단독주택 개발에 최적입니다.
🏙️ 생활 인프라 & 교통 접근성
- 제주대학교 도보 접근 가능
- 제주대학교병원, 첨단과학기술단지 차량 5분 이내
- 516도로, 중앙로, 애조로 등 주요 도로망 인접
- 아라동 중심 상권 이용 편리
- 제주국제공항 차량 약 25분 소요
이처럼 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으면서도
도심의 소음에서 벗어난 환경을 동시에 제공하는 입지는 매우 드물며,
장기적인 자산가치 상승 가능성도 높게 평가됩니다.
🧭 개발 포인트 요약
- 건축허가 완료: 단독주택 9동 (유연한 구조 변경 가능)
- 숲세권·하천뷰·바다조망, 3박자를 모두 갖춘 자연 입지
- 평당 130만 원의 합리적인 가격, 아라동 내 희소 매물
- 소형 주택 수요 증가 트렌드에 부합하는 설계
- 실거주, 세컨하우스, 단독주택단지 개발 모두 가능
제주시 아라일동 토지 매물, 제주대학교 후문 인근, 다가구 건축에 최적화된 숲세권 임야
제주대학교 후문 인근에서 다가구주택 또는 다세대주택 건축을 고려 중이시라면, 이번에 소개해드리는 제주...
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📞 현장 상담 및 도면 요청 안내
단순한 임야가 아닌,
개발 가능성과 자연 입지를 모두 갖춘 건축허가 완료 부지는
제주시 내에서도 점점 찾기 어려워지고 있습니다.
실제 도면이 궁금하신 분, 현장 방문을 원하시는 분은
언제든지 연락주시기 바랍니다.
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