제주 라온프라이빗타운 콘도 1층 넓은 마당 매물, 7억 급매!

 

 

제주에서 희소성 높은 프리미엄 타운하우스를 찾고 계신가요?
오늘 소개해드릴 매물은 제주시 한림읍 협재리에 위치한 라온프라이빗타운 내 55평형 타운하우스 1층 급매 매물입니다.
넓은 마당과 테라스, 탁월한 입지 조건, 고급 커뮤니티 시설, 투자가치까지 두루 갖춘 이 매물은 현재 7억 원에 급매로 나와 있어 많은 관심을 받고 있습니다.

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단지 내 최고 입지, 마당 넓은 1층 독립 구조

이 매물은 단지 내 맨 앞동 1층에 위치해 있으며, 좌측에도 인접 건물이 없어 완전히 독립된 마당을 사용할 수 있는 구조입니다.
단지 내에서도 이런 구조의 매물은 매우 드물며, 프라이버시 보호는 물론 조경 활용도도 높습니다.

앞쪽으로는 탁 트인 골프장 라운딩 뷰, 뒤편으로는 숲세권 환경이 어우러져 있어, 거주 자체가 힐링이 되는 공간입니다.
넓은 테라스는 거실, 안방, 작은방 모두와 연결되며, 실내외가 자연스럽게 이어지는 설계입니다.

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55평형 대형 평수, 실사용 거의 없는 준신축급 상태

• 전용면적: 175.574㎡
• 공급면적: 221.786㎡

실내는 거실, 주방, 방 3개, 욕실 3개로 구성되어 있으며, 전 세대가 풀옵션으로 제공됩니다.
특히 이 매물은 1세대 중국 국적 소유자가 분양만 받고 실사용은 거의 하지 않은 상태로,
사실상 준신축급의 컨디션을 유지하고 있어 즉시 입주 또는 임대 활용 모두 가능합니다.

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커뮤니티 시설이 압도적인 프리미엄 단지

라온프라이빗타운은 제주에서 커뮤니티 시설이 가장 잘 갖춰진 타운하우스 단지 중 하나입니다.
거주자는 아래와 같은 차별화된 혜택을 누릴 수 있습니다.

• 전용 9홀 골프장 (그린피, 캐디, 카트 비용 無)
• 아쿠아풀장, 호텔식 실내 수영장, 사우나, 헬스장
• 커뮤니티 시설은 세대당 최대 5명까지 무료 이용 가능
• 공항 셔틀버스: 하루 8회 왕복
• 관광숙박시설 누진제 미적용으로 전기세 절감
• 주택 수 미포함, 외국인 투자 영주권 부여 가능

특히, 2025년 기준 연간 관리비는 약 587만원으로, 이 모든 고급 시설을 포함한 금액입니다.

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매매 조건과 투자 포인트

• 매매가: 7억원 (시세 대비 저렴)
• 현재 시세: 55평형 기준 7.5~9억 원
• 주택 수 미포함, 개인 소유 가능
• 외국인 투자 영주권 부여 대상 부동산

이 매물은 시세보다 약 5천만 원 이상 저렴하게 책정된 급매 매물로,
실거주뿐 아니라 중장기 투자, 세컨하우스, 외국인 투자처로도 큰 잠재력을 가지고 있습니다.

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주변 입지 및 접근성

• 협재해수욕장, 금능해수욕장, 곽지해수욕장 인근
• 판포포구, 신창풍차해안도로 등 제주 대표 관광지 차량 10분 거리
• 영어교육도시, 일주서로, 산록남로 인접
• 제주국제공항 차량 약 40분 소요

단지 주변은 제주 서부지역 중에서도 생활 편의성, 자연환경, 관광 인프라가 가장 잘 어우러진 지역 중 하나입니다.
단지 내 커뮤니티센터와도 가까워 도보 이동이 가능하며, 자연 속 전원생활과 리조트형 생활을 동시에 누릴 수 있습니다.

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결론: 프리미엄 생활과 투자가치를 동시에 갖춘 매물

이처럼 입지, 구조, 커뮤니티, 가격, 희소성까지 모두 갖춘 매물은 흔하지 않습니다.
라온프라이빗타운 내에서도 맨 앞동 1층, 마당 독립 구조는 특히 귀한 형태로, 단 하나뿐인 매물이라 해도 과언이 아닙니다.
현재 시세 대비 확실히 저렴한 7억 원 급매물로, 빠른 문의가 필요한 매물입니다.

 

 

🏠 중개대상물 표시사항

• 중개대상물 종류: 콘도미니엄 (숙박시설)
• 거래형태: 매매
• 소재지: 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2838 외 4필지, 라온프라이빗타운
• 면적- 전용면적: 175.574㎡, 공급면적: 221.786㎡
• 대지권 비율: 746,258.3분의 984.081
• 방향: 남서향
• 구조: 거실, 주방, 방3개, 화장실3개, 넓은 테라스(거실, 안방, 작은 방), 넓은 마당
• 옵션: 풀옵션
• 관리비: 587만원/년간 (2025년 기준. 골프장, 골프연습장, 수영장, 사우나 지정회원2명, 가족회원3명까지 무료 이용)
• 가격: 매매가 700,000,000원
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https://blog.naver.com/xuqianlin123/224155953104

제주시 한림읍 협재리 라온프라이빗타운 7억급매, 1층 마당 넓은 55평형 콘도미니엄 매물