제주 영어교육도시 아이파크 스위트 R 1층 급매｜지하 서비스 공간 포함 대형 평형 오피스텔

안녕하세요.

가치있는 부동산만 소개드리는 제주부동산 다 공인중개사 사무소입니다.

제주 영어교육도시 내 희소성 높은 대형 평형 매물을 찾고 계신다면, 이번 아이파크 스위트 R 매물을 주목해보셔도 좋겠습니다. 서귀포시 대정읍 보성리에 위치한 본 매물은 전용 175.59㎡ 규모로, 실사용 면적이 넉넉한 구조와 더불어 지하 서비스 공간이 포함된 지복층 형태로 활용도가 뛰어난 것이 특징입니다.

---

넓은 구조와 지하 서비스 공간 활용성

해당 세대는 1층에 위치해 있으며, 방 3개와 욕실 2개, 거실, 주방, 드레스룸, 다용도실, 테라스까지 갖춘 안정적인 구조입니다. 여기에 더해 지하 서비스 공간이 별도로 구성되어 있어 가족 구성원에 따라 놀이방, 취미 공간, 수납 공간 등 다양한 방식으로 활용이 가능합니다. 특히 어린 자녀가 있는 가정에서는 층간소음 부담이 적고, 실내외 이동이 편리하다는 점에서 선호도가 높은 타입입니다.

---

실거주에 적합한 내부 컨디션과 옵션

내부는 전반적으로 그레이와 베이지 톤의 차분한 인테리어로 마감되어 있으며, 에어컨 6대, 인덕션, 붙박이장 등 기본 옵션이 충실하게 제공됩니다. 실거주를 고려하시는 경우 별도의 추가 비용 없이도 바로 입주 준비가 가능한 수준입니다. 참고로 안내드리는 사진은 동일 라인의 맞은편 세대로 촬영된 이미지이며, 구조는 좌우 대칭 형태로 동일하고 내부 마감 및 컨디션 역시 유사하다고 보시면 됩니다.

---

생활 인프라와 쾌적한 주변 환경

입지적인 측면에서도 경쟁력이 분명합니다. 영어교육도시 국제학교까지 차량으로 약 5분 내 접근이 가능하며, 학원, 식당, 편의점, 마트 등 생활 인프라가 도보권에 형성되어 있습니다. 또한 곶자왈 도립공원과 신화역사월드가 인접해 있어 주거 환경과 여가 생활을 동시에 만족시킬 수 있는 입지입니다.

---

단지 구성과 커뮤니티 시설

단지 규모는 총 84세대로 구성되어 있으며, 주차는 125대로 비교적 여유 있는 편입니다. 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 헬스장, 영화관, 여성 전용 사우나가 마련되어 있고, 세대별 지하 창고도 제공되어 수납 편의성을 높였습니다. 특히 국제학교 스쿨버스 이용이 가능하다는 점은 학부모 수요 측면에서 중요한 요소입니다.

---

투자 가치와 가격 경쟁력

투자 관점에서도 의미 있는 조건을 갖추고 있습니다. 해당 매물은 오피스텔로 분류되어 주택 수에 포함되지 않는 구조이기 때문에, 다주택 규제에서 비교적 자유로운 편입니다. 또한 영어교육도시 내 대형 평형 오피스텔은 공급 자체가 제한적이기 때문에 희소성이 높고, 안정적인 임대 수요를 기대할 수 있습니다.

무엇보다 눈여겨볼 부분은 가격입니다. 분양가 약 14억 원 대비 현재 10.5억 원의 급매가로 형성되어 있어, 동일 입지와 평형 대비 가격 경쟁력이 상당히 높은 수준입니다. 최근 제주 부동산 시장 흐름을 고려했을 때, 실거주와 중장기 투자 모두를 염두에 두고 접근해볼 수 있는 매물로 판단됩니다.

---

 

넓은 실사용 면적과 지하 서비스 공간을 갖춘 구조, 안정적인 생활 인프라, 그리고 가격 메리트까지 갖춘 영어교육도시 내 대형 오피스텔 매물입니다. 실거주 만족도와 자산 가치 두 가지를 모두 고려하신다면 충분히 검토해보실 만한 기회입니다.

https://blog.naver.com/xuqianlin123/224245358466

제주 영어교육도시 아이파크 스위트 알 급매, 넓은 지복층 구조, 실거주·투자 모두 가능한 오피