애월 해안도로 단독주택 매매, 넓은 대지에 넓은 마당 갖춘 가성비 매물

🏡 애월 해안도로 단독주택 매매 – 742평 대지, 가성비 좋은 제주 투자 매물

제주시 애월읍 고내리에 위치한 단독주택 매물을 소개합니다. 애월은 제주에서 가장 인기 있는 해안도로 권역 중 하나로, 관광객과 투자자 모두에게 매력적인 지역입니다. 이번 매물은 742평(2455㎡)의 넓은 대지와 11억 원 매매가, 그리고 평당 150만 원 수준의 합리적인 가격으로 뛰어난 가성비를 자랑합니다.

---

매물 기본 정보 

• 위치: 제주시 애월읍 고내리
• 대지면적: 2455㎡ (742평)
• 연면적: 143.34㎡
• 구조:
  • 1층: 방 2개, 화장실 2개, 거실, 다용도실, 테라스, 넓은 마당
  • 2층: 방 1개, 화장실 1개, 넓은 테라스
  • 다락방: 창고 활용 가능
• 주용도: 제2종 근린생활시설 (사무실 겸 주택 가능)
• 매매가: 11억 원 (약 평당 150만 원)
• 사용승인일: 2018년 3월 19일
• 입주 가능일: 즉시 입주 가능

---

넓은 마당과 추가 건축 가능성

이 단독주택의 가장 큰 장점은 742평 대지에서 오는 넉넉한 공간입니다.

• 반려동물과 함께 뛰놀기 좋은 마당
• 어린 자녀가 마음껏 뛰어놀 수 있는 안전한 환경
• 정원, 바비큐장, 주차장 등 다양한 공간 활용 가능

또한 용적률이 남아 있어 추가 건축이 가능합니다. 별채나 스튜디오, 혹은 숙박업 시설을 더 지을 수 있어 투자 가치가 높은 부동산입니다.

---

주택과 사무실, 두 가지 활용도

이 건물은 제2종 근린생활시설로 건축되어 있어 일반 주택뿐만 아니라 사무실, 원격 근무 공간, 창업 공간 등으로도 활용 가능합니다.

특히 2층의 넓은 테라스는 카페나 스튜디오로도 손색이 없어 라이프스타일 맞춤형 활용이 가능합니다.

---

입지와 주변 환경 

• 애월 해안도로: 직선 거리 600m, 도보 이동 가능
• 제주올레길 16코스: 생활권에서 바로 이용 가능
• 교통: 일주서로 접근성 우수, 제주국제공항까지 약 30분
• 교육시설: 구엄초, 신엄중학교 차량 5분 이내
• 생활편의: 신엄리 사무소 차량 5분 내

무엇보다 고내리는 관광지임에도 불구하고 한적하고 조용한 마을 분위기를 간직하고 있어, 제주스러운 전원생활을 누릴 수 있습니다.

---

투자 가치 (Investment Value)

현재 애월 지역은 토지가격 상승세가 뚜렷합니다. 이번 매물은 742평에 11억 원, 즉 평당 150만 원 수준으로, 애월 해안도로 인근 단독주택 중에서는 드물게 가성비 좋은 매물입니다.

• 장기적인 토지가치 상승 가능
• 주택과 숙박업 겸용 운영 가능
• 관광지 인근 입지로 임대 수익 창출 가능

---

결론

이번 애월 해안도로 단독주택 매매 매물은

• 넓은 마당과 추가 건축 가능성
• 주택 + 사무실 이중 활용도
• 조용하고 한적한 고내리 입지
• 평당 150만 원의 가성비 좋은 가격

이 네 가지 매력을 모두 갖추고 있습니다.

제주도에서 투자와 실거주를 동시에 고려할 수 있는 단독주택을 찾고 계신다면, 이번 매물은 반드시 눈여겨보실 만한 기회입니다.

https://blog.naver.com/xuqianlin123/224008507254

애월 해안도로 단독주택 매매, 넓은 마당과 가성비 좋은 매물