제주 기린리조트 매매 2억5천만원, 주택수 미포함 숲세권 단독주택형 콘도 초급매

안녕하세요. 가치 있는 제주부동산 매물만 소개드리는 제주부동산 다 공인중개사사무소입니다.

오늘 소개해드릴 매물은 서귀포시 남원읍 위미리에 위치한 기린리조트 1차 단독주택형 콘도 매매입니다. 숲세권 입지, 넓은 마당, 복층 구조, 주택수 미포함이라는 장점을 갖춘 휴양콘도미니엄으로, 제주 세컨하우스나 법인 직원 숙소, 제주 투자용 부동산을 찾는 분들께 추천드릴 수 있는 매물입니다.

무엇보다 이번 매물은 초급매가 2억5천만원으로 나온 점이 가장 큰 장점입니다. 최초 분양가가 약 6억원이었던 매물이며, 현재 기린리조트 내 유사 매물이 3억원대 정도로 형성되어 있는 점을 감안하면 가격 경쟁력이 상당히 좋은 편입니다. 제주도에서 이 정도 면적과 구조, 단지 환경을 갖춘 2억원대 휴양콘도 매물은 흔하지 않습니다.

매물 기본 정보

매물 기본 정보 한눈에 보기

구분	내용
매물명	백통신원제주리조트콘도, 기린리조트 1차
소재지	서귀포시 위미리 4627
용도	휴양콘도미니엄
구조	철근콘크리트, 복층식 구조 (1,2층)
전용면적	153.07㎡
건축면적	83.16㎡
대지권비율	62374분의 538.6096
1층 구조	83.16㎡ / 거실, 주방, 방 1개, 화장실 1개, 세탁실 1개, 테라스, 앞·옆 넓은 마당
2층 구조	69.91㎡ / 방 2개, 화장실 2개, 테라스 2개
옵션	TV, 냉장고, 세탁기, 소파, 식탁, 침대 등 생활에 필요한 가구·가전 풀옵션
사용승인일	2015.02.27
입주가능일	즉시 입주가능
공동관리비	약 40만원(전기, 가스, 수도는 별도)
매매가	2억5천만원(최초 분양가 6억원)
단지 내 편의시설	수영장, 피트니스센터, 야영장, 카페, 편의점 등

숲세권과 넓은 마당이 주는 장점

이 매물은 기린리조트 1단지 안쪽에 위치해 있어 조용하고 프라이빗한 분위기가 좋습니다. 앞쪽으로 숲이 우거져 있어 창밖으로 보이는 자연 분위기가 좋고, 주변이 복잡하지 않아 편안하게 쉬기 좋은 환경입니다.

특히 앞마당뿐만 아니라 옆쪽에도 넓은 정원 공간이 있어 일반적인 콘도보다 단독주택 같은 여유를 느낄 수 있습니다. 아침에는 마당에서 커피 한 잔을 즐기고, 저녁에는 가족들과 바비큐를 하거나 반려동물과 시간을 보내기에도 좋은 구조입니다.

제주단독주택매매나 제주전원주택매매를 알아보셨지만 관리 부담 때문에 고민하셨던 분들에게도 좋은 대안이 될 수 있습니다. 단독주택의 여유는 살리면서도 리조트 단지 내 관리와 편의시설을 함께 누릴 수 있기 때문입니다.

주택수 미포함, 세컨하우스와 법인 숙소로 적합

해당 매물은 휴양콘도미니엄으로 주택수에 포함되지 않는 매물입니다. 따라서 다주택 부담 때문에 제주집매매를 망설이셨던 분들, 법인 직원 숙소용 제주부동산매물을 찾는 분들, 조용한 제주 세컨하우스를 찾는 분들께 잘 맞습니다.

또한 기린리조트는 관광휴양시설 투자이민제 해당 단지로, 일정 금액 이상 투자 시 대한민국 영주권 취득 검토가 가능한 단지입니다. 이 매물 단독으로는 기준 금액에 미달하지만, 다른 관광휴양시설 투자이민제 부동산과 합산하여 10억원 이상 거래를 검토하는 외국인 투자자에게는 충분히 메리트가 있을 수 있습니다. 단, 영주권 관련 사항은 개인별 조건과 최신 제도 기준을 반드시 별도로 확인하셔야 합니다.

내부 상태 및 가격 조정 사유

매물 내부 실사진도 함께 안내드릴 예정입니다. 현재 내부에 짐이 일부 남아 있어 사진상 다소 어수선해 보일 수 있으니 이 점은 감안해서 봐주시면 좋겠습니다.

해당 매물은 분양 당시의 기본 구조와 마감이 비교적 그대로 유지되어 있는 상태입니다. 따라서 취향에 맞게 일부 수리나 리모델링을 진행하신다면 훨씬 더 쾌적하고 만족도 높은 공간으로 활용하실 수 있습니다.

집주인분께서도 이러한 부분을 충분히 감안하여 매매가를 크게 조정하셨습니다. 그래서 단순히 저렴한 매물이라기보다, 가격 조정 사유가 분명하고 향후 개선 여지가 있는 실속형 급매라고 보시면 좋습니다.

주변 환경

기린리조트 주변은 조용하면서도 접근성이 좋습니다. 스프링데일CC와 우리들CC가 차량 5분 내외 거리에 있어 골프를 즐기시는 분들에게 편리합니다. 휴애리자연생활공원도 가까운 편이며, 돈내코, 성판악, 쇠소깍 등 제주 대표 관광지도 차량 15분 이내로 이동 가능합니다.

서성로, 516도로, 남조로 접근도 편해 서귀포 시내까지 약 15분, 제주시내와 제주공항까지도 차량 약 45분 정도면 이동할 수 있습니다.

이런 분께 추천드립니다

조용한 숲세권 제주 세컨하우스를 찾는 분, 주택수 미포함 매물을 찾는 분, 법인 숙소용 제주부동산을 찾는 분, 관리 부담이 적은 단독주택형 콘도를 원하는 분께 추천드립니다.

분양가 대비 크게 조정된 가격, 넓은 전용면적, 풀옵션, 마당과 숲세권 입지를 모두 고려하면 이번 기린리조트 1차 매매는 가성비가 확실한 초급매입니다. 제주도부동산, 제주부동산매매, 제주 콘도 매매, 제주 세컨하우스, 제주 투자이민 가능 부동산을 찾고 계셨다면 꼭 한번 검토해보시길 바랍니다.

https://blog.naver.com/xuqianlin123/224302683422

제주 기린리조트 매매 2억5천만원, 주택수 미포함 숲세권 단독주택형 콘도 초급매