서귀포 중문동 한화포레나 제주중문 매매｜107동 바다뷰 로얄층 대형 아파트

서귀포시 중문동에서 신축급 브랜드 아파트 매매를 찾고 계신다면, 오늘 소개해드리는 한화포레나 제주중문 107동 바다뷰 로얄층 매물을 눈여겨보셔도 좋겠습니다.

최근 제주 아파트 시장은 매수자분들이 실거래가, 단지 위치, 조망, 층수, 내부 상태까지 매우 꼼꼼하게 비교하는 분위기입니다. 단순히 신축이라는 이유만으로 높은 가격이 형성되기보다는, 실제 거주 가치와 희소성이 확실한 매물 위주로 관심이 집중되고 있습니다.

이번 매물은 그런 기준에서 중문동 신축 브랜드 아파트, 대형 평수, 앞동 바다뷰, 한라산뷰, 우수한 내부 컨디션을 모두 갖춘 희소한 매물입니다.

매물 기본 정보

해당 매물은 서귀포시 중문동 1802, 포레나 제주중문아파트에 위치합니다. 전용면적은 101.7229㎡, 분양면적은 128㎡로 일반적인 84㎡ 타입보다 공간 여유가 큰 대형 평수입니다.

구조는 방 4개, 욕실 2개, 거실, 주방, 광폭 테라스, 드레스룸, 다용도실, 현관 팬트리, 주방 팬트리 등으로 구성되어 있어 가족 단위 실거주에 적합합니다.

옵션으로는 시스템에어컨 6대, 현관중문, 주방 슬라이딩도어, 빌트인 오븐, 인덕션 등이 설치되어 있으며, 옵션 비용은 별도 협의 조건입니다. 방향은 남향, 층수는 5층 / 총 6층, 사용승인일은 2023년 6월 15일입니다. 입주는 즉시 가능하며, 월관리비는 약 20만 원 수준이고 전기·가스는 별도입니다. 매매가는 8억 2천만 원입니다.

107동 앞동, 바다뷰와 한라산뷰를 동시에 누리는 구조

이 매물의 핵심 장점은 단연 동 위치와 조망입니다. 포레나 제주중문 단지 안에서도 107동은 앞동 라인에 해당하며, 이번 매물은 그중에서도 5층 로얄층에 위치해 있습니다.

거실과 방 3개에서는 탁 트인 서귀포 바다뷰를 감상할 수 있고, 반대편 주방과 다용도실, 알파룸 방향으로는 한라산뷰와 귤밭뷰가 펼쳐집니다. 집 안 한쪽만 조망이 좋은 것이 아니라, 바다와 한라산을 동시에 누릴 수 있다는 점에서 실거주 만족도가 높습니다.

또한 남향 4베이 판상형 구조로 채광이 좋고, 맞통풍이 가능해 환기와 통풍도 우수한 편입니다. 제주에서 바다 조망과 한라산 조망을 모두 중요하게 보시는 분들께 특히 매력적인 조건입니다.

101㎡ 대형 타입, 넉넉한 실거주 공간

전용 101㎡대의 대형 평수는 다자녀 가족이나 넓은 실내 공간을 선호하시는 분들께 잘 맞습니다. 방 4개 구조이기 때문에 침실 외에도 서재, 자녀방, 손님방, 재택근무 공간 등으로 다양하게 활용할 수 있습니다.

광폭 테라스, 드레스룸, 알파룸, 팬트리 공간이 잘 구성되어 있어 수납력도 좋습니다. 내부 관리 상태도 매우 깔끔해 큰 수리 부담 없이 바로 입주 가능한 컨디션입니다.

8.2억, 조건 대비 경쟁력 있는 가격

포레나 제주중문은 같은 단지, 같은 타입이라도 동 위치와 층수, 조망에 따라 가격 차이가 크게 나는 단지입니다. 뒤쪽 동이나 저층 매물은 상대적으로 낮은 가격대에 형성되는 경우가 있지만, 앞동 라인에서 바다 조망이 잘 확보되는 매물은 그보다 높은 가격대로 평가되는 분위기입니다.

특히 이번 매물은 맨 앞동 107동, 5층 로얄층, 막힘없는 바다뷰, 한라산뷰, 우수한 내부 상태를 모두 갖추고 있습니다. 이러한 조건을 감안하면 현재 매매가 8억 2천만 원은 중문동 신축 브랜드 대형 평형을 찾는 분들께 충분히 비교해볼 만한 가격입니다.

단순히 평형만 보고 비교하기보다는, 실제 동 위치와 조망 프리미엄, 내부 상태까지 함께 확인해보시는 것이 좋습니다.

단지 및 주변 생활환경

포레나 제주중문은 2023년 6월 준공된 신축급 브랜드 아파트입니다. 단지는 지하 2층부터 지상 7층까지, 총 8개 동 169세대로 구성되어 있으며 주차대수는 227대입니다. 지하주차장과 바로 연결되어 생활 편의성과 프라이버시 측면에서도 장점이 있습니다.

단지 내에는 피트니스센터, 스크린골프장, 시니어클럽, 북카페, 무인택배실, 공용창고 등 커뮤니티 시설도 마련되어 있습니다.

주변 환경도 좋습니다. 중문초와 중문고 통학이 가능하고, 하나로마트 등 생활편의시설은 차량 3분 내외로 이용할 수 있습니다. 중문관광단지는 차량 약 5분, 서귀포 신시가지는 약 15분 거리이며, 1100도로 접근성도 좋아 제주시 방향 이동도 편리합니다. 제주국제공항까지는 차량 약 40분 정도 소요됩니다.

중문동 신축 바다뷰 아파트를 찾는 분께 추천

이 매물은 단순히 넓은 아파트가 아니라, 서귀포 중문동 입지, 한화포레나 브랜드, 101㎡ 대형 평수, 107동 앞동, 로얄층, 바다뷰와 한라산뷰를 함께 갖춘 매물입니다.

제주도에서 실거주 만족도 높은 아파트를 찾으시는 분, 중문동 신축 브랜드 아파트 매매를 검토하시는 분, 조망과 내부 컨디션을 중요하게 보시는 분이라면 꼭 한 번 비교해보실 만합니다.

 

 

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자세한 상담 및 현장 안내는 제주부동산 다 공인중개사 사무소로 문의 주시면 친절하게 안내드리겠습니다.

 

 

 

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